A Indonésia introduziu uma nova iniciativa interessante, denominada Golden Visa, com o objetivo de atrair o investimento estrangeiro. Este programa oferece aos cidadãos estrangeiros a oportunidade de obterem uma autorização de residência em Bali, em particular. Informe-se sobre os pré-requisitos, as vantagens de um visto dourado para Bali e o montante do investimento necessário para o obter

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Bali é a joia turística da Indonésia e um dos lugares mais desejados do mundo para se mudar. O país está a aceitar ativamente expatriados temporários e nómadas digitais, mas as leis de migração do Estado relativas à mudança para residência permanente ou de longa duração são bastante confusas.

Atualmente, o Governo da Indonésia está a trabalhar na simplificação da política de imigração e na atração de empresas para o país. Até ao final de 2023, o Estado planeia lançar um novo programa para investidores - o "visto dourado".

Quais são as condições do "visto dourado para Bali" e quando é que o programa vai começar? Contamos com mais pormenor no nosso material.

Pré-requisitos para o lançamento do programa golden visa na Indonésia

A razão para o lançamento do visto de investimento para a Indonésia foi o objetivo do governo do país de criar 4,4 milhões de novos empregos até ao final de 2024. A autorização foi concebida para atrair para o país empresários talentosos de todo o mundo. A tónica é colocada nos cuidados de saúde, na investigação e na tecnologia.

  A iniciativa foi anunciada durante a cimeira do G20 em Bali, no ano passado.

Vantagens do visto dourado em Bali

Os requerentes que participarem no programa de investimento "golden visa" poderão obter uma autorização de residência permanente por 5 ou 10 anos. Os investidores terão as seguintes vantagens

1. O direito de possuir bens imobiliários em Bali.

Bali é um excelente local para comprar imóveis, tanto para segunda habitação como para investimento, uma vez que a ilha não só é um bom local para viver, como também está classificada em 4º lugar no mundo em termos de atração de investimento.

O sector imobiliário em Bali tem um dos rendimentos mais elevados do mundo. Em média, 15% ao ano, sem ter em conta o aumento do custo da habitação. A título de comparação, o rendimento médio do sector imobiliário no mundo é de 5%. O custo do aluguer na ilha aumenta, em média, 15-20% por ano. A habitação comprada pode ser reembolsada em 5-6 anos.

Uma das principais tendências do mercado imobiliário de Bali é a procura crescente de imóveis de luxo. Também pode obter o máximo de lucro se comprar habitação durante a fase de construção. No entanto, neste caso, é importante escolher um promotor fiável, verificar a disponibilidade de licenças, etc.

O promotor internacional ANTA Group oferece-se para investir em apartamentos de luxo. O ANTA Residence Canggu é um complexo de categoria 5* com uma infraestrutura única, na localização mais elegante de Bali, na rua principal de Canggu - Batu Bolong e a 7 minutos do Oceano Índico.

Falámos em detalhe sobre as vantagens de investir em imobiliário em Bali neste artigo.

2. O direito a múltiplas entradas e saídas da Indonésia.

3. Procedimento simplificado para obtenção de vistos.

4. Via rápida para obter a cidadania indonésia.

Quando é que o programa visto dourado terá início na Indonésia?

Inicialmente, o programa "golden visa" na Indonésia estava planeado para ser lançado em junho de 2023, mas devido a algumas dificuldades administrativas, o lançamento foi adiado. Atualmente, o início do projeto está previsto para o final de 2023.

Montante do investimento para obter um visto dourado para a Indonésia

Existem dois tipos de anexos para a obtenção do "visto dourado":

1. Criação de uma empresa na Indonésia:

- autorização de residência por 5 anos - montante do capital autorizado a partir de 2,5 milhões de dólares;

- visto por 10 anos - montante de investimento a partir de 5 milhões de dólares.

Para os investidores empresariais, o montante do investimento deve ser superior a 25 milhões de dólares para obter um visto de 5 anos ou 50 milhões de dólares para obter uma autorização de 10 anos.

2. Compra de obrigações do Estado na Indonésia - montante de investimento de 350 000 a 700 000 dólares americanos.

Que outros tipos de autorizações de residência de longa duração estão disponíveis na Indonésia?

- Visto de residência permanente na Indonésia

Esta autorização também pode ser emitida por 5 ou 10 anos. Os requerentes devem comprovar os seus rendimentos fora da Indonésia, bem como as suas poupanças - apresentar um extrato bancário em que o montante da conta seja superior a 2 mil milhões de rupias indonésias (cerca de 130 537 dólares americanos).

O visto destina-se a reformados e investidores que planeiam comprar bens imobiliários na Indonésia.

- Visto para nómadas digitais

Os freelancers que escolhem a Indonésia como país de residência temporária solicitam um visto B211a, que permite aos trabalhadores remotos permanecerem no país durante seis meses. No entanto, o Governo da Indonésia está atualmente a desenvolver uma autorização de residência de cinco anos para os nómadas digitais.

- Visto à chegada

A autorização dá direito a permanecer no país durante 30 dias, podendo também ser prorrogada uma vez por 30 dias. A taxa de registo é de 500 000 rupias indonésias (32 USD).

Bali é um lugar fabuloso que atrai expatriados de diferentes partes do mundo. No entanto, ao mudar-se para a província, é importante seguir certas regras: os viajantes devem ter direitos oficiais para conduzir scooters, viver apenas em habitações oficiais e registadas, evitar brigas na rua, não tocar em árvores sagradas, usar roupas modestas no templo e não interromper as cerimónias tradicionais. 

Daria Rogova, Directora de Seguros da Visit World

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