Icon

Visto dourado para Bali: um novo programa para investidores

Investimento
Residence permit
Popular
Expats
Bali
Visto dourado para Bali: um novo programa para investidores

A Indonésia introduziu uma nova iniciativa interessante, denominada Golden Visa, com o objetivo de atrair o investimento estrangeiro. Este programa oferece aos cidadãos estrangeiros a oportunidade de obterem uma autorização de residência em Bali, em particular. Informe-se sobre os pré-requisitos, as vantagens de um visto dourado para Bali e o montante do investimento necessário para o obter

Obter mais informações sobre Bali
Obter mais informações sobre Bali
Clique aqui


Bali é a joia turística da Indonésia e um dos lugares mais desejados do mundo para se mudar. O país está a aceitar ativamente expatriados temporários e nómadas digitais, mas as leis de migração do Estado relativas à mudança para residência permanente ou de longa duração são bastante confusas.

Atualmente, o Governo da Indonésia está a trabalhar na simplificação da política de imigração e na atração de empresas para o país. Até ao final de 2023, o Estado planeia lançar um novo programa para investidores - o "visto dourado".

Quais são as condições do "visto dourado para Bali" e quando é que o programa vai começar? Contamos com mais pormenor no nosso material.


Pré-requisitos para o lançamento do programa golden visa na Indonésia


A razão para o lançamento do visto de investimento para a Indonésia foi o objetivo do governo do país de criar 4,4 milhões de novos empregos até ao final de 2024. A autorização foi concebida para atrair para o país empresários talentosos de todo o mundo. A tónica é colocada nos cuidados de saúde, na investigação e na tecnologia.

  A iniciativa foi anunciada durante a cimeira do G20 em Bali, no ano passado.


Vantagens do visto dourado em Bali


Os requerentes que participarem no programa de investimento "golden visa" poderão obter uma autorização de residência permanente por 5 ou 10 anos. Os investidores terão as seguintes vantagens


1. O direito de possuir bens imobiliários em Bali.

Bali é um excelente local para comprar imóveis, tanto para segunda habitação como para investimento, uma vez que a ilha não só é um bom local para viver, como também está classificada em 4º lugar no mundo em termos de atração de investimento.

O sector imobiliário em Bali tem um dos rendimentos mais elevados do mundo. Em média, 15% ao ano, sem ter em conta o aumento do custo da habitação. A título de comparação, o rendimento médio do sector imobiliário no mundo é de 5%. O custo do aluguer na ilha aumenta, em média, 15-20% por ano. A habitação comprada pode ser reembolsada em 5-6 anos.

Uma das principais tendências do mercado imobiliário de Bali é a procura crescente de imóveis de luxo. Também pode obter o máximo de lucro se comprar habitação durante a fase de construção. No entanto, neste caso, é importante escolher um promotor fiável, verificar a disponibilidade de licenças, etc.

O promotor internacional ANTA Group oferece-se para investir em apartamentos de luxo. O ANTA Residence Canggu é um complexo de categoria 5* com uma infraestrutura única, na localização mais elegante de Bali, na rua principal de Canggu - Batu Bolong e a 7 minutos do Oceano Índico.


2. O direito a múltiplas entradas e saídas da Indonésia.

3. Procedimento simplificado para obtenção de vistos.

4. Via rápida para obter a cidadania indonésia.


Quando é que o programa visto dourado terá início na Indonésia?


Inicialmente, o programa "golden visa" na Indonésia estava planeado para ser lançado em junho de 2023, mas devido a algumas dificuldades administrativas, o lançamento foi adiado. Atualmente, o início do projeto está previsto para o final de 2023.


Montante do investimento para obter um visto dourado para a Indonésia


Existem dois tipos de anexos para a obtenção do "visto dourado":


1. Criação de uma empresa na Indonésia:

- autorização de residência por 5 anos - montante do capital autorizado a partir de 2,5 milhões de dólares;

- visto por 10 anos - montante de investimento a partir de 5 milhões de dólares.

Para os investidores empresariais, o montante do investimento deve ser superior a 25 milhões de dólares para obter um visto de 5 anos ou 50 milhões de dólares para obter uma autorização de 10 anos.


2. Compra de obrigações do Estado na Indonésia - montante de investimento de 350 000 a 700 000 dólares americanos.


Que outros tipos de autorizações de residência de longa duração estão disponíveis na Indonésia?


- Visto de residência permanente na Indonésia

Esta autorização também pode ser emitida por 5 ou 10 anos. Os requerentes devem comprovar os seus rendimentos fora da Indonésia, bem como as suas poupanças - apresentar um extrato bancário em que o montante da conta seja superior a 2 mil milhões de rupias indonésias (cerca de 130 537 dólares americanos).

O visto destina-se a reformados e investidores que planeiam comprar bens imobiliários na Indonésia.


- Visto para nómadas digitais

Os freelancers que escolhem a Indonésia como país de residência temporária solicitam um visto B211a, que permite aos trabalhadores remotos permanecerem no país durante seis meses. No entanto, o Governo da Indonésia está atualmente a desenvolver uma autorização de residência de cinco anos para os nómadas digitais.


- Visto à chegada

A autorização dá direito a permanecer no país durante 30 dias, podendo também ser prorrogada uma vez por 30 dias. A taxa de registo é de 500 000 rupias indonésias (32 USD).


Bali é um lugar fabuloso que atrai expatriados de diferentes partes do mundo. No entanto, ao mudar-se para a província, é importante seguir certas regras: os viajantes devem ter direitos oficiais para conduzir scooters, viver apenas em habitações oficiais e registadas, evitar brigas na rua, não tocar em árvores sagradas, usar roupas modestas no templo e não interromper as cerimónias tradicionais. 






Daria Rogova, Directora de Seguros da Visit World


Precisa de um seguro de saúde para se mudar, viajar ou trabalhar em segurança num novo país. Pode candidatar-se a uma apólice alargada no nosso sítio Web aqui.




Produtos do Visit World para uma viagem cómoda:


Lista de controlo para a obtenção de um visto e documentos necessários para Bali;

Aconselhamento jurídico sobre questões de imigração em Bali;

Seguro de viagem para estrangeiros em Bali;

Seguro médico em todo o mundo.




Mais artigos sobre o tema: 


Os melhores países para investir em 2023 - encontrar aqui.
Investir em bens imobiliários no estrangeiro: tudo o que precisa de saber.

Regras de ouro do investimento: o que procurar para investimentos bem sucedidos.

Descubra aqui os principais factores de atratividade de investimento de um bem imobiliário.
Como ganhar dinheiro com imóveis no estrangeiro - contamos-lhe aqui.

Artigos recomendados

1 min

Education Como escolher uma escola no estrangeiro para o seu filho: dicas para expatriados

Como escolher uma escola no estrangeiro para o seu filho: dicas para expatriados

Escolher uma escola no estrangeiro para o seu filho é uma decisão importante. Os factores que influenciam a escolha incluem a qualidade académica, a adaptação cultural e os custos financeiros. A diferença entre escolas internacionais e locais reside no currículo e na língua de ensino. Saiba como tomar uma decisão informada sobre a educação do seu filho no estrangeiro

14 out. 2023

Mais detalhes

3 min

Work Que tipo de empregos no Luxemburgo são mais procurados pelos estrangeiros?

Que tipo de empregos no Luxemburgo são mais procurados pelos estrangeiros?

O emprego no Luxemburgo tem muitas características específicas. O mercado de trabalho luxemburguês é multilingue, o que exige conhecimentos linguísticos em função do domínio de atividade escolhido. Saiba mais sobre as especificidades do emprego no Luxemburgo, os documentos necessários e as ofertas de emprego mais procuradas

16 out. 2023

Mais detalhes

2 min

Viagens É seguro viajar no Brasil: o que fazer e o que não fazer no país

É seguro viajar no Brasil: o que fazer e o que não fazer no país

O Brasil é um país único que todo o turista deve visitar pelo menos uma vez, pois a sua rica cultura e vasto território tornam este lugar especial. No entanto, as notícias sobre o nível de segurança aqui muitas vezes assustam os viajantes. Saiba se é seguro viajar no Brasil e o que fazer e o que não fazer no país

17 ago. 2024

Mais detalhes

1 min

Popular Greves na Europa em outubro: onde esperar atrasos nos voos e nos comboios

Greves na Europa em outubro: onde esperar atrasos nos voos e nos comboios

As greves e os cancelamentos de voos são atualmente bastante populares em toda a Europa. Em particular, a tempestade da crise do custo de vida e o nível geral de insatisfação com as condições de trabalho criaram, nalguns casos, um sentimento de cansaço entre vários grupos de trabalhadores. Saiba mais sobre os locais e as datas previstas para as greves em outubro

16 out. 2023

Mais detalhes