L'Indonésie a mis en place une nouvelle initiative intéressante, le Golden Visa, qui vise à attirer les investissements étrangers. Ce programme offre aux ressortissants étrangers la possibilité d'obtenir un permis de séjour à Bali en particulier. En savoir plus sur les conditions préalables, les avantages d'un visa d'or à Bali et le montant de l'investissement à réaliser pour l'obtenir

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Bali est le joyau touristique de l'Indonésie et l'un des endroits les plus désirables au monde pour déménager. Le pays accepte activement les expatriés temporaires et les nomades numériques, mais les lois migratoires de l'État concernant le passage à une résidence à long terme ou permanente sont assez confuses.

Actuellement, le gouvernement indonésien s'efforce de simplifier la politique d'immigration et d'attirer les entreprises dans le pays. D'ici la fin de l'année 2023, l'État prévoit de lancer un nouveau programme pour les investisseurs, le "visa doré".

Quelles sont les conditions du "visa d'or pour Bali" et quand le programme commencera-t-il ? Nous vous en parlons plus en détail dans notre documentation.

Conditions préalables au lancement du programme golden visa en Indonésie

Le lancement du visa d'investissement pour l'Indonésie a été motivé par l'objectif du gouvernement du pays de créer 4,4 millions de nouveaux emplois d'ici à la fin de 2024. Le permis est conçu pour attirer des entrepreneurs talentueux du monde entier dans l'État. L'accent est mis sur les soins de santé, la recherche et la technologie.

  L'initiative a été annoncée lors du sommet du G20 à Bali l'année dernière.

Avantages du visa d'or à Bali

Les candidats qui participeront au programme d'investissement "golden visa" pourront obtenir un permis de séjour permanent de 5 ou 10 ans. Les investisseurs bénéficieront des avantages suivants

1. Le droit de posséder des biens immobiliers à Bali.

Bali est un endroit idéal pour acheter une propriété à la fois pour une résidence secondaire et un investissement, car l'île n'est pas seulement un endroit où il fait bon vivre, elle est aussi classée au 4e rang mondial pour l'attractivité des investissements.

L'immobilier à Bali offre l'un des rendements les plus élevés au monde. En moyenne, 15 % par an, sans tenir compte de l'augmentation du coût du logement. À titre de comparaison, le rendement moyen de l'immobilier dans le monde est de 5 %. Le coût des loyers sur l'île augmente en moyenne de 15 à 20 % par an. L'achat d'un logement peut être remboursé en 5 à 6 ans.

L'une des principales tendances du marché immobilier de Bali est la demande croissante de propriétés de luxe. Vous pouvez également obtenir le maximum de bénéfices en achetant un logement pendant la phase de construction. Toutefois, dans ce cas, il est important de choisir un promoteur fiable, de vérifier la disponibilité des permis, etc.

Le promoteur international ANTA Group propose d'investir dans des appartements haut de gamme. ANTA Residence Canggu est un complexe de catégorie 5* doté d'une infrastructure unique, situé dans l'endroit le plus en vogue de Bali, sur la rue principale de Canggu - Batu Bolong et à 7 minutes de l'océan Indien.

Nous avons parlé en détail des avantages d'investir dans l'immobilier à Bali dans cet article.

2. Le droit à l'entrée et à la sortie multiples de l'Indonésie.

3. Procédure simplifiée pour l'obtention de visas.

4. Une voie rapide vers la citoyenneté indonésienne.

Quand le programme golden visa commencera-t-il en Indonésie ?

Initialement, le programme "golden visa in Indonesia" devait être lancé en juin 2023, mais en raison de certaines difficultés administratives, le lancement a été reporté. Actuellement, le lancement du projet est prévu pour la fin de l'année 2023.

Montant de l'investissement pour l'obtention d'un golden visa to Indonesia

Deux types d'attachements sont disponibles pour l'obtention d'un "golden visa" :

1. Création d'une entreprise en Indonésie :

- permis de séjour pour 5 ans - montant du capital autorisé à partir de 2,5 millions de dollars ;

- visa de 10 ans - montant de l'investissement à partir de 5 millions de dollars.

Pour les entreprises, le montant de l'investissement doit être supérieur à 25 millions de dollars pour obtenir un visa de 5 ans ou à 50 millions de dollars pour obtenir un permis de 10 ans.

2. Achat d'obligations d'État en Indonésie - montant de l'investissement de 350 000 à 700 000 dollars américains.

Quels sont les autres types de permis de séjour de longue durée disponibles en Indonésie ?

- Visa de résidence permanente en Indonésie

Ce permis peut également être délivré pour 5 ou 10 ans. Les demandeurs doivent fournir une preuve de leurs revenus en dehors de l'Indonésie, ainsi que de leurs économies - fournir un relevé bancaire où le montant du compte doit être supérieur à 2 milliards de roupies indonésiennes (environ 130 537 dollars américains).

Ce visa s'adresse aux retraités et aux investisseurs qui prévoient d'acheter des biens immobiliers en Indonésie.

- Visa pour les nomades numériques

Les freelances qui choisissent l'Indonésie comme pays de résidence temporaire demandent un visa B211a, qui permet aux travailleurs à distance de rester dans le pays pendant six mois. Toutefois, le gouvernement indonésien est en train de mettre au point un permis de séjour de cinq ans pour les nomades numériques.

- Visa à l'arrivée

Le permis donne le droit de rester dans le pays pendant 30 jours, il peut également être prolongé une fois pour 30 jours. Les frais d'enregistrement s'élèvent à 500 000 roupies indonésiennes (32 USD).

Bali est un endroit fabuleux qui attire des expatriés de différentes parties du monde. Toutefois, lorsque l'on s'installe dans la province, il est important de respecter certaines règles : les voyageurs doivent avoir le droit officiel de conduire un scooter, ne vivre que dans des logements officiels et enregistrés, éviter de se battre dans la rue, ne pas toucher aux arbres sacrés, porter des vêtements modestes au temple et ne pas interrompre les cérémonies traditionnelles.

Daria Rogova, responsable des assurances chez Visit World

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