Icon

Инвестиции в недвижимость для получения ВНЖ в Турции: что нужно знать?

Вид на жительство
Популярное
Экспаты
Турция
Турция
Инвестиции в недвижимость для получения ВНЖ в Турции: что нужно знать?

Турция стала одним из привлекательных мест для жизни и инвестирования благодаря своей щедрой политике по отношению к иностранным инвесторам. Получение ВНЖ в Турции доступно через инвестиции в недвижимость, что привлекает внимание многих людей, стремящихся обрести стабильность в этой стране. Рассказываем о требованиях, процедурах и преимуществах, которые сопутствуют инвестициям в турецкую недвижимость с целью получения ВНЖ

Заказывайте страховой полис для безопасного путешествия, пребывания или трудоустройства за рубежом
Заказывайте страховой полис для безопасного путешествия, пребывания или трудоустройства за рубежом
КУПИТЬ


Турция привлекает множество иностранных инвесторов своими выгодными условиями для получения видов на жительство и гражданства. Одним из наиболее привлекательных способов получения карточки резидента является инвестирование в недвижимость. Правительство Турции активно содействует этому процессу, предоставляя различные программы и стимулы для иностранных инвесторов.

Про основные моменты, которые следует учесть при вложении средств в турецкую недвижимость с целью получения видов на жительство - узнайте далее в статье.


Почему Турция привлекательна для инвесторов? 


Турция всегда привлекала иностранных граждан разнообразием туристических достопримечательностей, развитой экономикой и быстро расширяющимся рынком недвижимости. 


Благодаря своему стратегическому расположению и доступу к различным рынкам, эта страна привлекает множество зарубежных бизнесменов. 


Для международных инвесторов в свою очередь существует поддержка со стороны правительства, предоставление льгот и налоговых послаблений для иностранных инвестиций.


Жизнь в Турции имеет свои преимущества, включая экономический рост, легкость трудоустройства в различных сферах, низкие цены на продукты питания и различные возможности для отдыха.


Важными факторами для тех, кто рассматривает переезд в Турцию, являются благоприятный климат, высокое качество медицинских услуг и доступные цены на жизнь. 


Особенно привлекательным для иностранных граждан является вложение в турецкую недвижимость, так как это обеспечивает основу для получения ВНЖ, гражданства и хороших возможностей для бизнеса.



Преимущества турецкого ВНЖ

1. Доступ к мировой финансовой системе


Получение видов на жительство в Турции позволяет открыть зарубежные счета и банковские карты, что обеспечивает интеграцию в мировую финансовую систему.


2. Возможности для бизнеса


Резиденты Турции могут открывать и вести бизнес на территории страны. Благодаря своему удачному географическому расположению, Турция предоставляет возможности ведения бизнеса с партнерами как из Европы, так и из Азии. В стране особо развиты фармацевтика, химическая и пищевая промышленность, а также секторы туризма, текстильной и строительной индустрии.


3. Доступ к образованию и медицинским услугам


Получение ВНЖ открывает доступ к образовательным и медицинским услугам в Турции. Страна предлагает высококачественную медицинскую помощь и широкий спектр образовательных возможностей. Многие турецкие клиники аккредитованы объединенной международной комиссией — Joint Commission International JCl.


4. Воссоединение семьи


Резиденты могут приглашать членов семьи на проживание в Турции. Это включает супругов, детей и лиц, находящихся под опекой резидента.


Виды турецкого ВНЖ:

1. Краткосрочный - выдают от 1 до 2 лет для туристов, студентов, иностранных граждан и для приехавших на лечение.

2. Долгосрочный - получить могут лишь иностранцы, прожившие в Турции более 8 лет. Такой вид ВНЖ могут аннулировать, если резидент покидает территорию страны на срок более года.

3. Семейный - получают на срок до 3 лет супруги граждан Турции, а также дети и взрослые, находящиеся на иждивении.

4. Студенческий - для получающих начальное и среднее образование в турецких школах, для студентов бакалавриата, магистратуры, аспирантуры и изучающих турецкий язык на специальных курсах. Срок действия такого ВНЖ соответствует периоду обучения.

5. Гуманитарный и для жертв торговли людьми - выдаются в чрезвычайных ситуациях, когда для жизни иностранца есть угроза или он не может вернуться в родную страну.


Получение ВНЖ Турции через инвестиции в недвижимость 

Покупка недвижимости также ведет к ВНЖ в Турции на срок до 2 лет. ВНЖ инвестора относится к типу краткосрочного вида на жительство. Это самый популярный и простой тип выдаваемых ВНЖ в Турции.


Минимальная стоимость недвижимости для получения статуса резидента - 200 000$. 


Условия для заявителей

Статус ВНЖ оформляется на главного заявителя - владельца недвижимости. ВНЖ можно получить всей семьей, включая супруга/супругу и детей младше 18 лет (для них оформляется семейный тип ВНЖ).

Для получения ВНЖ заявителю необходимо: не получать социальное пособие последние три года, подтвердить доходы, достаточные для проживания в стране, приобрести медицинскую страховку, не представлять угрозу для общества.

Необходимые документы

Чтобы получить карту ВНЖ, потребуются:

    - заполненная форма заявления;

      - индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН);

        - 4 биометрические фотографии;

          - оригинал и копия загранпаспорта;

            - справка о доходах;

              - медицинская страховка;

                - свидетельство о браке и о рождении детей;

                  - копия ТАПУ (свидетельство о собственности на недвижимость);


                  Также при подачи заявления заявителю нужно быть готовым ответить на следующие вопросы:

                    - С какой целью вы подаете заявление на ВНЖ?

                      - Собираетесь ли вы трудоустраиваться в Турции?

                        - На какие деньги вы планируете жить во время пребывания в Турции?



                        Недвижимость для ВНЖ в Турции

                        В Турции представлен широкий выбор жилья, включая небольшие квартиры-студии и роскошные виллы. Среди инвесторов особенно популярны апартаменты, расположенные в прибрежных зонах.

                        Одним из привлекательных направлений для инвестирования является апартаменты бизнес-класса в Анталии. Здесь активно развивается строительство жилых комплексов с разнообразной инфраструктурой, включая фитнес-центры, бассейны, парки и магазины. 

                        Спрос на аренду такого жилья остается стабильным круглый год, а его стоимость стремительно растет, отражая изменения спроса со стороны иностранных покупателей.

                        Выгодные предложения апартаментов в самом сердце Анталии:


                        ANTA HOME NEON:

                        - Комплекс бизнес-класса на главной туристической улице города.

                        - Апартаменты 2+1, видовые пентхаусы, площадью от 72 м².

                        - Стоимость от  130 000 €.

                        - Расположены всего в 3 минутах от пляжей и исторических достопримечательностей.

                        - Расчетная окупаемость при посуточной аренде - 9,8% годовых.

                        HASAN BEY RESIDENCE:

                        - Апартаменты бизнес-класса с площадью от 53 м².

                        - Современный дизайн: 1 спальня, гостиная с кухней, санузел.

                        - Дуплекс 3+1 с площадью от 130 м².

                        - Инвестиция от 145 000 €.

                        -Расположены в непосредственной близости от Средиземного моря и главных достопримечательностей

                        - Расчетная окупаемость при посуточной аренде - 9,8% годовых.

                        HMG GOLD RESIDENCE:

                        - Квартиры комфорт-класса в историческом центре Анталии.

                        - Планировка 2+1 с балконами, всего 20 квартир.

                        - Площадь 72 м², стоимость от 170 000 €.

                        - Уникальное расположение: всего в 3 минутах от Средиземного моря.

                        - Расчетная окупаемость при посуточной аренде - 9,8% годовых.


                        Эти проекты разработаны надежным международным застройщиком АntaGroup, гарантируя высокое качество строительства. Вложив средства в данные предложения, вы не только обеспечиваете себе надежное жилье, но и открываете дверь к выгодным инвестициям в турецкую недвижимость.


                        Больше предложений, актуальные цены и компетентные консультации от застройщика АntaGroup по ссылке




                        Дарья Рогова - руководитель отдела страхования Visit World


                        Для безопасного переезда, путешествия или трудоустройства в новой стране вам понадобится туристическое страхование. Расширенный полис можно оформить на нашем сайте по ссылке.




                        Продукты от Visit World для комфортного путешествия:


                        Чек-лист для получения визы и необходимых документов в Турции;

                        Юридическая консультация по вопросам иммиграции в Турцию;

                        Страховка для получения вида на жительство в Турции.




                        Больше статей по теме: 


                        В Турцию на ПМЖ. Что нужно учесть?

                        Недвижимость в Турции - остается ли привлекательным направлением для инвестиций в 2024 году?

                        Туристическая недвижимость: перспективы и возможности для инвесторов.

                        Долевое инвестирование: почему это самый популярный способ инвестирования в мире?

                        Рекомендованные статьи

                        2 мин

                        Экспаты Как экспату и туристу ввезти в Турцию собственный автомобиль в 2024 году: правила и штрафы для автомобилистов

                        Как экспату и туристу ввезти в Турцию собственный автомобиль в 2024 году: правила и штрафы для автомобилистов

                        Граждане других стран часто приезжают в Турцию на собственном автомобиле. Узнайте подробнее, какие правила ввоза автомобилей туристов действуют на территории страны, какие штрафы для водителей предусмотрены в Турции и каким требованиям должен соответствовать автомобиль для въезда в страну

                        16 апр. 2024

                        Подробнее

                        2 мин

                        Вид на жительство Отказ в Ikamet в 2024 году: как обжаловать отклонение заявки на вид на жительство в Турции?

                        Отказ в Ikamet в 2024 году: как обжаловать отклонение заявки на вид на жительство в Турции?

                        Иностранец, чья заявка на получение вида на жительство была отклонена, не сможет проживать в стране. По этой причине очень важно обжаловать решение в соответствии с законом. Узнайте, когда могут отказать в виде на жительство в Турции, что делать, если отказано в Ikamet, сколько длится рассмотрение апелляции об отказе и другие важные детали

                        12 апр. 2024

                        Подробнее

                        3 мин

                        Популярное Сколько гражданств можно иметь в 2024 году?

                        Сколько гражданств можно иметь в 2024 году?

                        В 2024 году на фоне роста глобальной мобильности и изменения правовых ландшафтов владение гражданством нескольких стран имеет множество существенных преимуществ. Узнайте больше об условиях получения второго паспорта, главных преимуществах и подводных камнях множественного гражданства в 2024 году

                        15 апр. 2024

                        Подробнее

                        3 мин

                        Популярное Прогнозы рынка недвижимости в 2024 году: подробное руководство

                        Прогнозы рынка недвижимости в 2024 году: подробное руководство

                        Рынок недвижимости - один из самых популярных сегментов инвестирования, поэтому все больше инвесторов отдают предпочтение именно этому направлению. Этот сектор постоянно меняется из-за экономических факторов, а также растущих требований к жилью. Узнайте больше о прогнозах рынка недвижимости и самые выгодные направления для инвестирования в 2024 году

                        16 апр. 2024

                        Подробнее