Могут ли иностранцы купить недвижимость в Турции, в чем преимущества покупки недвижимости в Турции, правда ли, что в Турции самое дешевое гражданство за инвестиции? Все, что вы хотели знать об особенностях и преимуществах инвестирования в турецкую недвижимость

Спрос на недвижимое имущество в Турции растет каждый год. Согласно рейтингу Global House Price Index, опубликовавшему аналитическое агентство Knight Frank, страна является абсолютным лидером по темпу роста стоимости жилья, опередив США, Японию, Исландию, Канаду.

За последние 12 лет стоимость жилья в Турции выросла на 641,15%. Для сравнения, средний рост данного показателя в странах ЕС составил 44,7%.

Подробнее о получении гражданства Турции за инвестиции читайте здесь.

Почему выгодно инвестировать в недвижимость в Турции?

Турция возглавила рейтинг государств с высоким темпом годового роста стоимости жилья. Главной особенностью является то, что лидер значительно превзошел своих конкурентов. Номинальный рост стоимости жилья в Турции – 160%, второе место заняла Словакия с показателем 25,5%. Высок также показатель реального роста стоимости жилья (скорректированного на инфляцию) – 45,9%, на втором месте оказалась Исландия с показателем 12,9%.

В 2021 году продажи турецкого жилья инвесторам выросли на 43,5%.

С января по июнь 2022 г. иностранцы в Турции приобрели 35 383 объекта жилой недвижимости. Это на 72,7% больше, чем за аналогичный период в прошлом году. Всего было подписано 726398 договоров по купле-продаже.

По оценкам специалистов наиболее значительный рост цен наблюдается в Стамбуле и на побережье Средиземного моря (Алания, Анталия). Ведь именно в этих регионах наиболее высок спрос на приобретение недвижимости (33% от общего количества жилья).

Такие высокие темпы роста стоимости недвижимости в Турции делают ее выгодным объектом для инвестиций.

Преимущества покупки недвижимости в Турции

Кроме удачной инвестиции владелец жилья в Турции может получить дополнительный ряд преимуществ.

Иностранцы покупают недвижимость в Турции для себя и сдачи в аренду, ведь Турция – туристическая страна, поэтому заработать деньги можно не только на перепродаже недвижимости. Собственник может сдавать жилье в аренду туристам. Благодаря особенностям климата, туристический морской сезон в государстве достаточно длинный – с апреля по ноябрь.

Также при покупке недвижимости иностранец получает возможность оформить гражданство Турции. Минимальная сумма инвестиций по программе 400 000$. Вместе с инвестором гражданство страны получают и члены его семьи. Ежегодно программой пользуется около 13 000 семей.

Итак, покупка недвижимости у Турции имеет большой ряд преимуществ. Поэтому будущим инвесторам не нужно медлить, лучше покупать жилье уже сейчас ведь по оценкам аналитиков, в следующем году цены на недвижимость продолжат расти.

Также следует отметить, что по оценкам риелторов, разница между ценами на этапе «фундамент» и после сдачи объекта в эксплуатацию может составлять до 50%. Всю необходимую информацию и консультации по приобретению недвижимости в Турции можно найти по ссылке.