Os estrangeiros podem comprar propriedades na Turquia, quais são as vantagens de comprar bens imóveis na Turquia, é verdade que a Turquia tem a cidadania mais barata por investimento? Tudo o que queria saber sobre as características e os benefícios de investir em bens imobiliários turcos

A procura de bens imobiliários na Turquia está a crescer todos os anos. De acordo com a classificação Global House Price Index publicada pela agência de análise Knight Frank, o país é o líder absoluto em termos da taxa de crescimento dos preços da habitação, à frente dos EUA, Japão, Islândia, e Canadá.

Durante os últimos 12 anos, o custo da habitação na Turquia aumentou 641,15%. Para comparação, o crescimento médio deste indicador nos países da UE foi de 44,7%.

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Por que é rentável investir em bens imobiliários na Turquia?

A Turquia encabeçou o ranking dos países com a mais alta taxa de crescimento anual do custo da habitação. A principal característica é que o líder superou significativamente os seus concorrentes. O crescimento nominal do custo da habitação na Turquia é de 160%, o segundo lugar foi ocupado pela Eslováquia com um indicador de 25,5%. A taxa de crescimento real do custo da habitação (ajustado à inflação) é também elevada, com 45,9%, seguida pela Islândia com uma taxa de 12,9%.

Em 2021, a venda de habitação turca aos investidores aumentou 43,5%.

De Janeiro a Junho de 2022, os estrangeiros na Turquia adquiriram 35.383 objectos imobiliários residenciais. Isto é 72,7% mais do que no mesmo período do ano passado. Foi assinado um total de 726.398 contratos de venda.

Segundo especialistas, o aumento mais significativo dos preços é observado em Istambul e na costa do Mar Mediterrâneo (Alanya, Antalya). Afinal, é precisamente nestas regiões que a procura de aquisição imobiliária é maior (33% do montante total de habitações).

Estas elevadas taxas de crescimento de bens imobiliários na Turquia tornam-na um objecto rentável para o investimento.

Vantagens da compra de bens imobiliários na Turquia

Para além de um investimento bem-sucedido, o proprietário de uma casa na Turquia pode receber uma série de benefícios adicionais.

Os estrangeiros compram bens imobiliários na Turquia para si próprios e para aluguer, porque a Turquia é um país turístico, pelo que pode ganhar dinheiro não só revendendo bens imobiliários. O proprietário pode alugar habitação a turistas. Devido às peculiaridades do clima, a estação marítima turística no estado é bastante longa - de Abril a Novembro.

Além disso, ao comprar bens imóveis, um estrangeiro tem a oportunidade de obter a cidadania turca. O montante mínimo de investimento ao abrigo do programa é de $400.000. Juntamente com o investidor, os membros da sua família também recebem a cidadania do país. Cerca de 13.000 famílias utilizam o programa todos os anos.

Assim, a compra de bens imobiliários na Turquia tem muitas vantagens. Portanto, os futuros investidores não devem atrasar, é melhor comprar habitação agora, porque de acordo com os analistas, os preços dos bens imobiliários continuarão a subir no próximo ano.

Além disso, vale a pena notar que, de acordo com as estimativas dos agentes imobiliários, a diferença entre os preços na fase de "fundação" e após a entrada em funcionamento das instalações pode chegar a 50%. Todas as informações e conselhos necessários sobre a compra de bens imobiliários na Turquia podem ser encontrados no link.