Le programme « Visa d'or pour l'Espagne », qui a officiellement débuté en 2013, est devenu un moyen attrayant pour les investisseurs extérieurs à l'UE d'obtenir un permis de séjour dans le pays. En échange d'un investissement, les étrangers ont reçu le droit de vivre et de travailler en Espagne. Cependant, on a récemment appris que l'État envisageait de fermer son programme et a déjà pris certaines mesures pour y parvenir. Découvrez quand le programme pourrait être fermé et si vous avez encore le temps d'obtenir l'autorisation

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Le 24 juillet 2024, le gouvernement espagnol a présenté au Congrès des amendements à la loi qui lance la procédure de clôture du programme espagnol de permis de séjour pour investissement. Les autorités prévoient de mettre fin à toutes les options de participation au programme, y compris l'achat de biens immobiliers.

Combien d'étrangers ont pu obtenir un permis de séjour en Espagne en échange d'un investissement ?

Le programme d'investissement espagnol a été lancé au plus fort de la crise financière en 2013. Grâce à ce programme, 15 450 étrangers ont reçu un permis de séjour en Espagne, dont huit par l'achat de titres de créance publics, 167 pour l'achat d'actions, 371 pour des dépôts bancaires, 214 pour des investissements dans des fonds et 114 pour l'ouverture de projets d'entreprise.

Le reste - 95 % des investisseurs ou 14 576 visas ont été délivrés pour l'achat de biens immobiliers.

Pourquoi l'Espagne ferme-t-elle son programme Golden Visa ?

La principale raison de la fermeture possible du programme est la critique de l'UE et la croissance incontrôlée des prix de l'immobilier dans les villes, qui annule les initiatives gouvernementales, telles que l'augmentation du salaire minimum.

Est-il possible d'obtenir un permis de séjour sur la base du « Golden Visa » de l'Espagne ?

La phase d'adoption de l'amendement durera au moins jusqu'au début du mois de septembre et comprendra des audiences publiques.

Actuellement, le programme continue de fonctionner. Tous les « visas dorés » précédemment délivrés et les prolongations nécessaires fonctionneront dans le cadre de la loi de 2013.

Les investisseurs qui souhaitent entamer le processus maintenant peuvent toujours le faire.

Types de visas disponibles pour l'Espagne, ainsi que les exigences et la procédure pour leur enregistrement dans cet article.

Avantages d'un permis de séjour en Espagne pour les investisseurs

- Résidence : les investisseurs peuvent vivre et travailler en Espagne avec leur famille.

- Accès à l'espace Schengen : le visa doré permet de voyager sans visa dans l'espace Schengen.

- Voie vers la citoyenneté : cela conduit potentiellement à la résidence permanente et à la citoyenneté.

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Options d'investissement

Pour obtenir un permis de séjour, un candidat doit réaliser l'un des investissements suivants :

- Investissement immobilier : un investissement dans l'immobilier en Espagne d'un montant minimum de 500 000 euros est requis. Les biens immobiliers achetés peuvent être à la fois résidentiels et commerciaux.

- Investissement en capital : Le seuil minimum comprend un investissement en capital d'au moins 1 000 000 € en actions cotées ou non cotées ou un dépôt dans une banque espagnole.

- Projets d'entreprise : en guise d'alternative, les investissements peuvent être orientés vers un projet d'entreprise d'intérêt public espagnol, avec des critères tels que la création d'emplois, l'impact social et économique et la contribution à l'innovation scientifique et/ou technologique.

Le visa doré espagnol ouvre la voie à l'investisseur vers une vie confortable en Europe, cependant, compte tenu de la possibilité de sa fermeture, il convient de veiller à accélérer la demande de permis.

Nous vous le rappelons ! En janvier 2023, l'Espagne a lancé son propre visa pour les nomades numériques, qui a été reconnu comme l'un des permis les plus attendus d'Europe. Découvrez quelle est la procédure pour obtenir un visa de nomade numérique en Espagne en 2024 et quels sont les obstacles auxquels les expatriés sont confrontés dans cet article.

Igor Usyk - Chef du service juridique de Visit World

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