Icon

Які об'єкти приваблюють інвесторів у нерухомість у 2024 році?

Інвестиції
Популярне
Експати
Туреччина
Балі
Які об'єкти приваблюють інвесторів у нерухомість у 2024 році?

Інвестиції в нерухомість привабливі завдяки стабільності та потенціалу прибутку. У 2024 році особливий інтерес у інвесторів викликають Туреччина і Балі, з великим потоком туристів, зростанням цін на житло і високою прибутковістю. Розповідаємо, які об'єкти нерухомості приваблюють інвесторів і як вигідно інвестувати у 2024 році

Замовляйте страховий поліс для безпечної подорожі, перебування або працевлаштування за кордоном
Замовляйте страховий поліс для безпечної подорожі, перебування або працевлаштування за кордоном
КУПИТИ


Збільшення туристів та емігрантів у 2024 році на туристичних курортах, таких як Туреччина та Балі, створює хорошу можливість для власників нерухомості заробляти на своїх апартаментах і отримувати стабільний дохід. 


Більшість зарубіжних інвесторів користуються перевагами інвестування в нерухомість, оскільки це забезпечує стабільне джерело доходу, можливість підвищення вартості об'єкта згодом, захист від інфляції, диверсифікацію портфеля і можливість використання фінансового важеля для збільшення прибутковості.


Чому варто вкладати гроші у сферу нерухомості 2024 року і які об'єкти варто для цього обирати - читайте далі у статті.


Які об'єкти нерухомості користуються попитом?


Житлові комплекси


Житлові комплекси бізнес і комфорт класу стають дедалі популярнішими серед інвесторів. 


Завдяки зручному розташуванню, комплекси забезпечують легкий доступ до міської інфраструктури, торгових центрів, офісів і громадських місць, що приваблює потенційних орендарів.


Сучасні зручності та додаткові послуги, такі як відкриті простори, басейни, фітнес-центри, зони відпочинку, охорона, паркування та дитячі майданчики, що пропонуються в житлових комплексах бізнес і комфорт класу, роблять їх конкурентоспроможнішими на ринку оренди та забезпечують високий ступінь комфорту для мешканців.


Апарт-готелі


З розвитком туристичного бізнесу та постійного потоку туристів у найпопулярніших курортах світу, увагу інвесторів у 2024 році також привертають апарт-готелі.


Ці об'єкти нерухомості пропонують унікальне поєднання готельних послуг і зручностей домашнього затишку. Вони розташовані в туристичних районах, що забезпечує постійний потік потенційних клієнтів.


Можливість самостійного приготування їжі в апарт-готелях робить їх ідеальним вибором для тривалого проживання туристів.


Завдяки гнучким умовам проживання та доступу до готельних зручностей, апарт-готелі є привабливою можливістю отримання стабільного доходу від оренди для власників житла.


Перспективи інвестування в нерухомість


Обидва види нерухомості є привабливими об'єктами для інвестування з таких причин:


1. Стабільний дохід від оренди 


Житлові комплекси приваблюють орендарів, які шукають довгострокове проживання в сучасних і комфортабельних умовах, тоді як апарт-готелі надають можливість короткострокової оренди для туристів і ділових мандрівників.  


Така нерухомість має високий попит на ринку оренди, що забезпечує надійне джерело доходу для інвесторів.


2. Потенціал для збільшення капіталу


Розташування в популярних і затребуваних районах сприяє зростанню вартості житла з часом. 


Завдяки поліпшенню інфраструктури та підвищенню привабливості довкілля, об'єкти можуть приносити інвесторам не тільки стабільний дохід, а й збільшення вартості капіталу.


3. Різноманітність потенційних клієнтів


Житлові комплекси бізнес і комфорт класу можуть приваблювати як сім'ї, так і молодь, студентів і самотніх професіоналів. 


Апарт-готелі, своєю чергою, можуть бути привабливими для туристів, ділових мандрівників, а також для тривалого проживання. 


Це забезпечує широке коло потенційних орендарів і сприяє утриманню клієнтів на довгостроковій основі.


Чому інвестори обирають Туреччину та Балі?


Туреччина


Туреччина приваблює інвесторів своїм швидкозростаючим ринком нерухомості, який пропонує високу віддачу від інвестицій. 


У Туреччині є безліч способів заробити на своїй нерухомості, наприклад - дохід від оренди з подальшим продажем апартаментів. 


Крім того, країна пропонує привабливі умови для іноземних інвесторів, включно з отриманням ПНП інвесторам, а також отриманням громадянства в разі купівлі нерухомості на певну суму.


Чому іноземні інвестори обирають Туреччину і які можливості на них чекають у цій країні - читайте докладніше в статті.


Балі


Балі, відомий своїми мальовничими пляжами та багатою культурою, також є привабливим місцем для інвестицій у нерухомість. 


Туристичний сезон на острові триває цілий рік, залучаючи щомісяця півмільйона людей. Показник заповнюваності туристичних об'єктів - 70-80%.


Інвестування тут вважається вигідним, оскільки щороку вартість оренди нерухомості на острові збільшується на 15%. 


Середня рентабельність інвестицій у нерухомість на Балі становить від 12 до 20% на рік, що дає змогу інвесторам окупити свої вкладення за 5 років.


Уряд Індонезії активно працює над створенням сприятливого середовища для іноземних інвесторів, постійно вдосконалюючи умови вкладень на законодавчому рівні. 


Як знайти ідеальне місце для інвестування?


Інвестиції в нерухомість у Туреччині та на Балі 2024 року являють собою привабливі можливості для інвесторів.


Вигідним варіантом інвестування на Балі є придбання апартаментів преміум-класу ANTA Residence Canggu


ANTA Residence Canggu :

- апартаменти бізнес-класу 5* з унікальною інфраструктурою

- на головній вулиці наймоднішої локації Балі, Чангу - Бату Болонг 

- за 7 хвилин від Індійського океану, пляжу і серфспоту.

- 5 варіантів апартаментів, від 40 м², від 139 000 $


Комплекс включає 113 апартаментів із сучасним ремонтом, меблями і технікою, а також об'єднує всі можливі сервіси - Jungle roof-top, тропічний infinity-басейн із краєвидом на океан, ресторан і кафе, підземний автопаркінг із власним байком у подарунок, коворкінг, особистий трансфер на гольф-карі, дитячу зону з babysitter, серф-школу, beauty- і SPA-салон, розумний спортзал і event-hall на даху.


Також привабливим ринком нерухомості, де можна отримати високий прибуток від інвестицій, є Туреччина. 


Для мінімізації ризиків важливо вибирати перевірених забудовників. Більшість інвесторів вважають за краще купувати в Туреччині апартаменти бізнес-класу


Вигідні пропозиції апартаментів для інвестування:


HASAN BEY RESIDENCE:

- Апартаменти бізнес-класу з площею від 53 м².

- Сучасний дизайн: 1 спальня, вітальня з кухнею, санвузол.

- Дуплекс 3+1 з площею від 130 м².

- Інвестиція від 145 000 €.

- Розташовані в безпосередній близькості від Середземного моря і головних визначних пам'яток.

- Розрахункова окупність при подобовій оренді - 9,8% річних.


HMG GOLD RESIDENCE:

- Квартири комфорт-класу в історичному центрі Анталії.

- Планування 2+1 з балконами, всього 20 квартир.

- Площа 72 м², вартість від 175 000 €.

- Унікальне розташування: лише за 3 хвилини від Середземного моря.

- Розрахункова окупність при подобовій оренді - 9,8% річних.


Усі ці проєкти розроблені надійним міжнародним забудовником АntaGrouр, гарантуючи високу якість будівництва. 


Компанія надає різноманітні можливості інвестування в цей об'єкт нерухомості, включаючи пайову участь та інвестування/придбання нерухомості в повному обсязі.


Більше пропозицій, актуальні ціни та компетентні консультації щодо придбання нерухомості від забудовника АntaGrouр можна знайти за посиланням





Дар'я Рогова  - керівник відділу страхування Visit World


Для безпечного переїзду, подорожі або працевлаштування у новій країні вам знадобиться медичне страхування. Розширений поліс можна оформити на нашому сайті за посиланням.




Продукти від Visit World для комфортної подорожі:

Туристичний гайд для 200 країн світу;

Юридична консультація від локального фахівця з візових та міграційних питань;

Туристичне страхування по всьому світу (для отримання послуг оберіть країну, що вас цікавить та громадянство);

Медичне страхування по всьому світу;




Більше статей по темі: 


Причини вибору глобального інвестування: сила міжнародних інвестицій.

Глобальні інвестиційні можливості: де шукати вигідні пропозиції?
Інвестиції за кордон: як інвестувати в іноземні ринки.
Порівняння інвестиційних інструментів: плюси і мінуси інвестування в нерухомість.

Рекомендовані статті

3 хв

Експати До Туреччини на постійне місце проживання. Що слід врахувати?

До Туреччини на постійне місце проживання. Що слід врахувати?

Туреччина приваблює іноземців не тільки як країна відпочинку біля теплого моря, але і для виїзду на постійне місце проживання. Але переїзд в іншу країну - це серйозне рішення, яке вимагає ретельного планування і підготовки. Розповідаємо, що потрібно врахувати при розгляді питання про переїзд в Туреччину на постійне проживання

21 бер. 2024

Детальніше

2 хв

Експати Як іноземцю заробити на нерухомості в Туреччині у 2024 році?

Як іноземцю заробити на нерухомості в Туреччині у 2024 році?

Попит на турецьку нерухомість щороку зростає. А більшість власників апартаментів сьогодні живуть за рахунок орендарів. Розповідаємо, як отримувати дохід від власного житла в Туреччині у 2024 році

28 бер. 2024

Детальніше

3 хв

Експати Життя в Туреччині: Які переваги доступні іноземним інвесторам?

Життя в Туреччині: Які переваги доступні іноземним інвесторам?

Туреччина являє собою стабільний і перспективний оазис для іноземних інвесторів. Стратегічне розташування, економіка, що розвивається, і ринок нерухомості країни дають можливість власникам нерухомості диверсифікувати свої портфелі та максимізувати прибуток. Розповідаємо, які переваги життя в Туреччині доступні для іноземних інвесторів

29 бер. 2024

Детальніше

3 хв

Інвестиції Балі: Інвестиції в готельний бізнес і перспективи туристичного зростання

Балі: Інвестиції в готельний бізнес і перспективи туристичного зростання

Готельна індустрія - одна з найприбутковіших і найстабільніших сфер діяльності на Балі. Вона тісно пов'язана з туристичним бізнесом, тому інвестування в готельний бізнес приносить стабільний дохід власнику нерухомості протягом багатьох років. Розповідаємо, які переваги інвестування в готельний бізнес на Балі доступні іноземним інвесторам

05 кві. 2024

Детальніше