Icon

Бали: Инвестиции в гостиничный бизнес и перспективы туристического роста

Инвестирование
Популярное
Экспаты
Индонезия
Бали: Инвестиции в гостиничный бизнес и перспективы туристического роста

Гостиничная индустрия - одна из самых прибыльных и стабильных сфер деятельности на Бали. Она тесно связана с туристическим бизнесом, поэтому инвестирование в гостиничный бизнес приносит стабильный доход владельцу недвижимости на протяжении многих лет. Рассказываем, какие преимущества инвестирования в гостиничный бизнес на Бали доступны иностранным инвесторам

Заказывайте страховой полис для безопасного путешествия, пребывания или трудоустройства за рубежом
Заказывайте страховой полис для безопасного путешествия, пребывания или трудоустройства за рубежом
КУПИТЬ


Индонезия – это страна, где туризм является основной отраслью, которая приносит прибыль.  На Бали, в сравнении с другими курортами, сезон длится круглый год. Ежегодно сюда приезжают миллионы туристов в поисках экзотики, впечатлений и отдыха.  Растущий спрос на  жилье не только поддерживает экономику острова, но и стимулирует развитие гостиничного сектора. 


Какие возможности для международных инвесторов открывает туристическая недвижимость и почему стоит инвестировать в гостиничный бизнес на Бали - читайте далее в статье.


Почему инвесторы выбирают Бали?

Захватывающие виды, многогранная культура, уникальный климат и природа, горы и пляжи, серфинг и дайвинг превращают Бали в притягательный пункт для туристов со всего мира.

На острове можно не только насладиться разнообразием экзотических растений и пейзажей, но и посетить уютные бары и кафе с местным колоритом.

Благодаря природе и комфорту на Бали - туристический и гостиничный бизнес стали хорошим фундаментом для развития инфраструктуры на этом острове.

Туристический сезон на Бали длится круглый год, привлекая ежегодно  около 6,3 миллионов человек. Показатель заполняемости туристических объектов - 70-80% в месяц.

На сегодняшний день гостиничная индустрия в регионе активно растет, что создает новые возможности для иностранных бизнесменов и инвесторов.


Гостиничный бизнес на Бали

Бали отличается от других курортов тем, что здесь туристический сезон длится целый год и привлекает путешественников регулярно. 

Цены на проживание здесь вполне разумные, особенно по сравнению с европейскими странами.

Отельный бизнес на Бали активно развивается. Здесь можно найти гостиницы на любой вкус - от простых пляжных домов до роскошных курортов с полным спектром услуг. 

Развитие этого сектора играет ключевую роль в туристической инфраструктуре острова. Благодаря активному строительству новых отелей, апарт-отелей и вилл, создается множество рабочих мест. 

Всего на острове есть около 46,3 тыс. номеров в классифицированных отелях, а средняя заполняемость туристических объектов в течение года составляет 70-80%.

Высокий спрос и относительно низкая конкуренция делают Бали идеальным местом для ведения гостиничного бизнеса.


Преимущества инвестирования в гостиничную недвижимость


Развитие туризма


Бали - мировой туристический центр, привлекающий миллионы туристов каждый год. 

Благодаря развитию инфраструктуры острова в 2023-2025 годах ожидается увеличение посещаемости острова до 14 миллионов человек в год.

Регулярный поток туристов и посетителей гостиниц обеспечивает постоянный спрос на отельные услуги.


Высокая доходность и рост цен


Средняя рентабельность инвестиций в недвижимость на Бали составляет от 12 до 20% в год.

Благодаря увеличивающемуся спросу на отельные услуги на Бали, инвестиции в эту сферу обещают высокую доходность. 


Инвесторы могут окупить свои вложения в течении 5 лет.


Доступная недвижимость


В сравнении с другими известными туристическими направлениями, стоимость недвижимости на Бали является умеренной. 


Это позволяет приобрести отельную недвижимость по доступной цене с большим потенциалом увеличения ее стоимости в будущем.


Собственное жилье


Свою недвижимость можно использовать для собственного отдыха на Бали. 


Остров предлагает прекрасный климат, великолепные пляжи и богатые культурные и исторические достопримечательности.


Этот регион привлекателен не только с точки зрения бизнеса, но и с точки зрения личного комфорта и отдыха.



Доходность от туристической недвижимости на Бали


Бали привлекает множество иностранных инвесторов, которые делают вложения в апартаменты с целью последующей аренды или продажи.


Рынок туристической недвижимости на Бали известен своей высокой доходностью, которая составляет 15% годовых. Это один из самых высоких показателей в мире.


Стоимость туристической недвижимости на острове ежегодно растет на 15-20%. Стоимость аренды увеличивается в таких же пропорциях, благодаря чему многие инвесторы окупают приобретенную недвижимость за 5-6 лет.


Размер чистой прибыли от продажи апартаментов, приобретенных на Бали на этапе строительства через три года составит 44%. 


Как инвестировать в гостиничную недвижимость на Бали?


Наиболее выгодным вариантом инвестирования в недвижимость на Бали является инвестирование в апартаменты которые находятся в составе апарт-отелей. 


Это квартиры или студии, которые предоставляют возможность жить в собственной квартире, при этом пользоваться сервисом гостиницы, а также получать пассивный доход от аренды апартаментов при необходимости.


Выгодным вариантом инвестирования на Бали является приобретение апартаментов премиум-класса ANTA Residence Canggu

ANTA Residence Canggu:

- апартаменты бизнес-класса 5* с уникальной инфраструктурой

- на главной улице самой модной локации Бали, Чангу - Бату Болонг 

- в 7 минутах от Индийского океана, пляжа и серфспота.

- 5 вариантов апартаментов, от 40 м², от 139 000 $


Комплекс включает 113 апартаментов с современным ремонтом, мебелью и техникой, а также объединяет все возможные сервисы - Jungle roof-top (jungle парк на крыше), тропический infinity бассейн с видом на океан, ресторан и кафе, подземный автопаркинг с собственным байком в подарок, коворкинг, личный трансфер на гольф-каре, детскую зону с babysitter, серф-школу, beauty и SPA салон, умный спортзал и event hall на крыше.

Рядом расположены супермаркеты, рестораны, бары, Premium спорт клуб, школы и детские сады, аэропорт всего в 40 минутах.


Проект строительства ANTA Residence Canggu разработан надежным международным застройщиком АntaGroup, гарантируя высокое качество строительства. 

Компания предоставляет разнообразные возможности инвестирования в этот объект недвижимости, включая долевое участие и инвестирование/приобретение недвижимости в полном объеме.

Больше предложений, актуальные цены и компетентные консультации от застройщика АntaGroup по ссылке.






Дарья Рогова - руководитель отдела страхования Visit World


Для безопасного переезда, путешествия или трудоустройства в новой стране вам понадобится медицинское страхование. Расширенный полис можно оформить на нашем сайте по ссылке.




Продукты от Visit World для комфортного путешествия:


Туристический гайд для 200 стран мира;

Юридическая консультация от локального специалиста по визовым и миграционным вопросам;

Туристическое страхование по всему миру (для получения услуг выберите интересующую вас страну и гражданство);

Медицинское страхование по всему миру.




Больше статей по теме: 


Причины выбора глобального инвестирования: сила международных инвестиций.
Глобальные инвестиционные возможности: где искать выгодные предложения?
Инвестиции за границу: как инвестировать в иностранные рынки.
Сравнение инвестиционных инструментов: плюсы и минусы инвестирования в недвижимость.

Рекомендованные статьи

3 мин

Экспаты Жизнь в Турции: Какие преимущества доступны иностранным инвесторам?

Жизнь в Турции: Какие преимущества доступны иностранным инвесторам?

Турция представляет собой стабильный и перспективный оазис для иностранных инвесторов. Стратегическое расположение, развивающаяся экономика и рынок недвижимости страны дают возможность владельцам недвижимости диверсифицировать свои портфели и максимизировать прибыль. Рассказываем, какие преимущества жизни в Турции доступны для иностранных инвесторов

29 мар. 2024

Подробнее

3 мин

Экспаты Туристический рай на Бали: Лучшие районы для вложений в жилье и бизнес

Туристический рай на Бали: Лучшие районы для вложений в жилье и бизнес

Бали - не только популярный туристический остров в Индонезии, но и желанный регион для зарубежных инвесторов. Развитие экономики, туристического сектора и инфраструктуры создают на острове большой инвестиционный потенциал. Рассказываем, какой район Бали лучше всего выбрать для вложений в недвижимость

02 апр. 2024

Подробнее

2 мин

Популярное Самые счастливые страны мира в 2024 году

Самые счастливые страны мира в 2024 году

Рейтинг самых счастливых государств в 2024 году несколько изменился, но лидер среди стран остается один уже в течение семи лет. Узнайте подробнее о топ 10 самых счастливых стран мира в 2024 году и как проводили расчет

03 апр. 2024

Подробнее

2 мин

Популярное Правила и штрафы за превышение срока пребывания в разных странах мира

Правила и штрафы за превышение срока пребывания в разных странах мира

Законы страны, куда вы путешествуете, контролируют, сколько времени вы можете провести там. Это может быть определено сроком вашей визы или правилами безвизового въезда. Узнайте, какие могут быть последствия превышения срока пребывания иностранцем и какие штрафы и ограничения предусматриваются за превышение срока пребывания в разных странах мира

04 апр. 2024

Подробнее