Possuir uma propriedade na Turquia não é apenas um destino de férias atrativo, mas também um bom investimento para o seu próprio futuro confortável. Falamos-lhe das vantagens e da rentabilidade de possuir um imóvel próprio na Turquia

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Todos os anos, cada vez mais cidadãos estrangeiros visitam a Turquia com o objetivo de adquirirem o seu próprio alojamento. O fluxo crescente de turistas e emigrantes que procuram uma estadia mais confortável cria uma procura significativa de aluguer de apartamentos turcos. A propriedade própria constitui uma oportunidade ideal para os proprietários desfrutarem da beleza das estâncias turísticas da Turquia durante as férias e, no resto do tempo, receberem um rendimento passivo estável.

Leia mais sobre as perspectivas oferecidas pelo mercado imobiliário turco, que se desenvolve de forma dinâmica, neste artigo.

O que é que a Turquia atrai os expatriados?

Há muito que a Turquia tem a reputação de ser um dos destinos mais atractivos para os estrangeiros comprarem imóveis. 

Situado no cruzamento da Europa e da Ásia, o país oferece uma combinação única de cultura rica, clima diversificado, belas paisagens e preços acessíveis. 

Antes de mais, a Turquia atrai pelo seu clima favorável e pela sua natureza diversificada. A costa mediterrânica, com as suas longas praias de areia e águas límpidas, é ideal para quem sonha em viver junto ao mar. 

Além disso, a cultura e a hospitalidade turcas fazem deste país um local particularmente atrativo para viver. O rico património cultural, os numerosos festivais e eventos tradicionais criam uma atmosfera única onde todos encontrarão algo para desfrutar.

A Turquia é visitada por 45 milhões de pessoas por ano, o que a torna um dos destinos turísticos mais populares. 

Em comparação com muitos países europeus, o custo de vida na Turquia é relativamente baixo. Isto aplica-se tanto à alimentação como à habitação, o que torna o país atrativo para os expatriados que querem viver confortavelmente sem gastar muito dinheiro.

O sector da construção e do imobiliário na Turquia oferece aos investidores opções luxuosas e modernas. A maioria das novas residências está equipada com tecnologia de casa inteligente e dispõe também de piscinas, spas e ginásios de luxo. 

Os estrangeiros investem em imóveis na Turquia para terem uma casa de férias e, durante o resto do tempo, recebem um rendimento estável do aluguer de imóveis.

Vantagens de comprar uma casa na Turquia

O Governo turco apoia ativamente os investidores estrangeiros, oferecendo condições favoráveis para a compra de imóveis. O processo de compra de habitação para estrangeiros é simplificado e transparente, o que o torna acessível e seguro. 

O mercado imobiliário na Turquia regista um crescimento estável. A elevada procura de habitações para arrendamento, especialmente em zonas turísticas populares, garante um rendimento estável e um rápido retorno do investimento.

A compra de um imóvel na Turquia tem também as seguintes vantagens

1. autorização de residência para os proprietários de imóveis

A Turquia concede uma autorização de residência aos investidores que compram um imóvel na Turquia de valor igual ou superior a 200 000 dólares.

A autorização de residência aplica-se a todos os membros da família e as crianças podem receber educação turca. 

2. Potencial de rendimento passivo  

Para além da beleza natural e cultural do país, o preço acessível dos imóveis é outra razão pela qual a maioria dos investidores escolhe a Turquia.

A próspera indústria turística do país e a crescente procura de alojamento criam uma fonte de rendimento estável para os proprietários de imóveis. Por exemplo, os investidores estrangeiros podem obter um rendimento passivo alugando os seus apartamentos. 

3. Cidadania através do investimento 

Uma das formas mais atractivas de adquirir a cidadania turca é através do investimento. Esta forma não só proporciona comodidade e rapidez no processo de obtenção de um passaporte, como também oferece uma vasta gama de opções de investimento. 

A compra de imóveis continua a ser a opção mais popular para 90% dos requerentes do programa de cidadania turca. 

Os cidadãos turcos beneficiam de isenção de visto de entrada ou de visto à chegada a muitos países, bem como de acesso a cuidados de saúde e educação de qualidade.

Os prós e os contras de investir num imóvel na Turquia

Possuir uma casa própria na Turquia não só proporciona uma vida confortável num dos países mais belos e culturalmente ricos do mundo, como também oferece grandes oportunidades de crescimento financeiro. 

Quer esteja à procura de um destino de férias ou de um investimento lucrativo, a Turquia oferece as condições ideais para concretizar estes objectivos.

Possuir uma casa própria na Turquia não só garante uma estadia confortável num dos países mais bonitos e culturalmente ricos do mundo, como também oferece grandes oportunidades de crescimento financeiro. 

Investir num imóvel na Turquia pode ser um empreendimento lucrativo por várias razões:

1. Aumento dos preços dos imóveis.

Os preços dos imóveis estão a aumentar constantemente, especialmente nas grandes cidades e nas zonas turísticas mais populares, tornando a compra um investimento promissor. 

A recuperação económica, a urbanização e o desenvolvimento de infra-estruturas aumentam o custo da habitação, criando condições para um maior investimento.

2. Elevados rendimentos de aluguer.

Os elevados rendimentos das rendas são assegurados pelo constante tráfego turístico. As regiões turísticas populares, como Antalya, Bodrum e Izmir, atraem um grande número de turistas durante todo o ano, o que garante um rendimento estável dos alugueres de curta duração.

Nas grandes cidades, há também uma procura de alugueres de longa duração por parte de estudantes e famílias, o que proporciona um rendimento passivo adicional.

3. Diversificação da carteira de investimentos.

Os investidores podem reduzir com confiança o risco de perda devido à volatilidade do mercado, diversificando as suas carteiras em diferentes classes de activos e localizações. 

Além disso, o investimento em imóveis na Turquia dá acesso a um mercado com oportunidades de crescimento e rentabilidade. 

Em que propriedades vale a pena investir?

A Turquia oferece uma vasta gama de alojamentos, incluindo pequenos estúdios e moradias de luxo. Os apartamentos situados nas zonas costeiras são particularmente populares entre os investidores.

Um destino de investimento atrativo são os apartamentos de classe executiva em Antalya. 

Sendo um importante centro turístico, a cidade oferece infra-estruturas desenvolvidas e numerosas atracções, proporcionando um potencial de rendimento de aluguer e de crescimento do valor das propriedades.

Ofertas rentáveis de apartamentos no coração de Antalya:

ANTA HOME NEON:

- Complexo de classe empresarial na principal rua turística da cidade.

- Apartamentos 2+1, coberturas com vista, área a partir de 72 m².

- Custo a partir de 130 000 €.

- Situado apenas a 3 minutos das praias e dos locais históricos.

- Retorno estimado do investimento para alugueres diários - 9,8% por ano.

HASAN BEY RESIDENCE:

- Apartamentos de classe executiva a partir de 53 m².

- Design moderno: 1 quarto, sala de estar com cozinha, casa de banho com WC.

- Duplex 3+1 a partir de 130 m².

- Investimento a partir de 145 000 €.

- Localizado nas imediações do Mar Mediterrâneo e das principais atracções turísticas

- Retorno estimado do investimento para alugueres diários - 9,8% ao ano.

HMG GOLD RESIDENCE:

- Apartamentos de classe conforto no centro histórico de Antalya.

- A disposição é 2+1 com varandas, 20 apartamentos no total.

- Área 72 m², preço a partir de 170 000 €.

- Localização única: apenas a 3 minutos do Mar Mediterrâneo.

- Retorno estimado do investimento para alugueres diários - 9,8% por ano.

Estes projectos foram desenvolvidos por um promotor imobiliário internacional de confiança, o Antagroup, garantindo uma construção de alta qualidade. Ao investir nestas ofertas, não só está a proporcionar a si próprio uma casa segura, como também a abrir a porta a um investimento rentável em propriedades turcas.

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Daria Rogova - Directora de Seguros da Visit World

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