En 2024, el programa Golden Visa de la Unión Europea ha sufrido cambios significativos. Por ejemplo, Portugal, que solía ser uno de los países más populares para obtener un visado dorado, ha introducido ciertos cambios en el programa, revisando los requisitos y restricciones. Más información sobre las normas actualizadas para obtener visados dorados en 2024 en Europa

El programa "visado de oro" permite a un extranjero obtener un permiso de residencia permanente o de larga duración en el país a cambio de una determinada cantidad de inversión en la economía del Estado. Esta oferta es bastante interesante para los inversores que deseen diversificar su capital, acceder a nuevos mercados, mejorar la calidad de vida u obtener una segunda nacionalidad.

Al mismo tiempo, teniendo en cuenta que en 2022 la Comisión Europea pidió a los gobiernos de los estados que dejaran de vender la ciudadanía a los inversores, argumentando que es una amenaza para la seguridad en la región, muchos países de la UE abandonaron el programa o cambiaron las normas de emisión de los visados dorados.

¿En qué países europeos se puede expedir un visado de oro en 2024 y cuáles son los requisitos? Más normas actualizadas en los principales países europeos.

Grecia

Grecia ofrece uno de los programas de visado de oro más atractivos y asequibles de Europa. El importe mínimo de inversión es de sólo 250.000 euros en bienes inmuebles o 400.000 euros en acciones o bonos.

El permiso de residencia es válido durante 5 años y puede prorrogarse indefinidamente. Transcurridos 7 años, el extranjero podrá solicitar la nacionalidad griega.

No es necesario vivir en el país para obtener el permiso. Los miembros de la familia también pueden incluirse en la solicitud.

Además, el régimen fiscal griego para extranjeros permite a los residentes griegos optimizar sus obligaciones fiscales y pagar un impuesto anual durante 15 años en lugar del impuesto sobre la renta tradicional.

Importante! A partir de 2023, el umbral de inversión para la compra de bienes inmuebles se ha elevado a 500.000 euros para las viviendas situadas en la zona de Atenas, el municipio de Salónica y las islas de Mykonos y Santorini.

Ventajas de un visado dorado Grecia:

- Régimen sin visado dentro de Europa (26 países del espacio Schengen).

- Desplazamiento con la familia.

- Ventajas fiscales.

- Un estilo de vida tranquilo y mesurado y playas de primera categoría.

- Posibilidad de alquilar su propiedad de inversión.

Chipre

Chipre ofrece uno de los programas de visado dorado más rentables y prácticos del mundo. El inversor debe invertir al menos 2 millones de euros en negocios o fondos o 300.000 euros en bienes inmuebles.

El permiso de residencia no necesita renovarse; funciona de por vida. Después de 7 años, puede solicitar la ciudadanía por naturalización.

El inversor puede viajar a 173 países del mundo sin visado.

Ventajas del programa Golden Visa de Chipre:

- Ausencia de requisitos de residencia.

- Libertad de circulación dentro de la Unión Europea.

- Acceso a escuelas internacionales con estudios según el programa británico.

- Ventajas fiscales: ausencia de impuestos sobre donaciones y sucesiones, así como un bajo tipo del impuesto de sociedades (sólo el 12,5%).

Italia

Uno de los programas de visado dorado más creativos y competitivos de Europa es el que ofrece Italia. El programa ofrece cuatro métodos de inversión diferentes:

- Inversión de 2 millones de euros en bonos del Estado italiano;

- 500.000 euros de inversión en una sociedad italiana de responsabilidad limitada;

- 250.000 euros de inversión en una startup innovadora italiana;

- 1 millón de euros de donaciones a una iniciativa benéfica en Italia.

Puede trasladarse al país con su familia. Después de 10 años viviendo en el país gracias al permiso, puedes solicitar la nacionalidad por naturalización.

Ventajas del visado de oro de Italia:

- Muchas formas diferentes de invertir.

- Vivir en un Estado reconocido como centro de la cultura mundial.

- Posibilidad de transferir la nacionalidad a los hijos mediante el procedimiento de obtención de la nacionalidad por origen.

España

El programa Golden Visa de España ofrece varias opciones de inversión. Puede invertir 500.000 euros en bienes inmuebles, 2 millones de euros en bonos del Estado español o 1 millón de euros en acciones de empresas españolas.

Además de los requisitos financieros, la edad del inversor debe superar los 18 años, también es necesario confirmar la ausencia de antecedentes penales y aportar una póliza de seguro médico.

El visado de residencia tiene una validez de dos años, pero si se mantiene la inversión y el inversor permanece en España al menos 183 días al año, puede renovar su permiso cada cinco años.

  Ventajas del visado de oro de España:

- Alta calidad de vida en el país.

- Registro rápido del permiso de residencia.

- Régimen de exención de visado dentro de la UE.

- Posibilidad de trasladarse con la familia.

- España está reconocida como uno de los mejores países para jubilarse.

Portugal

El programa portugués Golden Visa es uno de los programas de inversión para residencia más populares de Europa y del mundo. El programa se lanzó en octubre de 2012, y desde entonces más de 12.000 solicitantes han pedido un visado dorado.

  El procedimiento del visado de oro en Portugal sufrió cambios importantes en octubre de 2023. El gobierno del país ha excluido la inversión inmobiliaria de las opciones de inversión disponibles. Actualmente, los extranjeros pueden invertir:

- En fondos cualificados (el importe debe superar los 500.000 euros).

- Abrir un negocio con al menos 10 puestos de trabajo.

- Invertir una cantidad igual o superior a 500.000 euros en actividades de investigación realizadas por instituciones de investigación públicas o privadas.

- Apoyar iniciativas que se ocupen de la restauración o conservación del patrimonio cultural nacional (importe de la inversión a partir de 250.000 euros).

- Crear una empresa con un capital autorizado igual o superior a 500.000 euros y al menos cinco puestos de trabajo.

  Ventajas del visado de oro de Portugal:

- Alta calidad de vida en el país.

- El importe mínimo de inversión es de 250.000 euros.

- Posibilidad de obtener la nacionalidad al cabo de 5 años.

- No se exige un periodo mínimo de estancia.

- Ventajas fiscales.

Malta

Malta se ha hecho muy popular como opción de residencia para muchos inversores, familias y empresarios. Debido a su situación geográfica, alta calidad de vida y clima político estable, es un centro ideal para la inversión extranjera.

Existen dos formas aprobadas de obtener el derecho de residencia mediante inversión en Malta: el alquiler de una vivienda y la compra de bienes inmuebles.

Importe mínimo de inversión:

- 300.000 euros para la compra de un inmueble en el sur de Malta/Gozo o 350.000 euros en el resto de Malta.

- 10.000 euros para un inmueble de alquiler en el sur de Malta/Gozo o 12.000 euros en el resto de Malta.

Esta solicitud de permiso de residencia por inversión europea también requiere dos inversiones adicionales:

- Contribución estatal no reembolsable de 28.000 euros en caso de compra de bienes inmuebles o de 58.000 euros en caso de alquiler.

- Contribución benéfica por importe de 2.000 euros a una organización pública registrada.

Ventajas del programa de residencia permanente en Malta:

- Procedimiento rápido para obtener el permiso de residencia.

- Bajos requisitos de inversión mínima.

- Vivir en el país más respetuoso con el colectivo LGBTQ.

- Acceso sin visado al espacio Schengen (90 días de 180 con carácter permanente).

Hungría

El Gobierno de Hungría anunció el lanzamiento del programa de visados dorados en 2024, denominado "Permiso de Residencia para Inversores Invitados". Los extranjeros dispondrán de tres opciones de inversión:

- En fondos de inversión - a partir de 250.000 euros;

- Compra de bienes inmuebles - a partir de 500.000 euros:

- Contribución benéfica (no reembolsable) - 1 millón de euros.

Ventajas del visado dorado de Hungría:

- Increíble periodo de validez del permiso de residencia - 10 años;

- Posibilidad de trasladarse con la familia;

- Ausencia de requisitos mínimos de residencia;

- Derechos, como los de un ciudadano de la UE (viajes sin visado, derecho a residir, estudiar en los países de la región, etc.).

Los programas de visados dorados ofrecen a los inversores muchas ventajas y privilegios adicionales, lo principal es elegir el país y el método de inversión.

Si está planeando trasladarse a uno de estos países, asegúrese de utilizar las guías de Visit World. Estos detallados documentos escritos contienen consejos básicos sobre la obtención de visados, el cruce de fronteras, el empleo, la ciudadanía y mucho más. Para más información, siga el enlace.

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Daria Rogova, Jefa de Seguros de Visit World

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